大家成長録@札幌

札幌周辺エリアで不動産投資をするゆとり世代の20代ゆんの大家としての成長記録です。

所有物件

築古アパート階段の溶接修理にはどれくらいかかるのか!?見積もり2例

所有する築古アパートの外部鉄骨階段で、溶接修理をした時の費用や工期などをまとめたいと思います! 築古アパート階段の当時の状態 溶接修理をすることにしたきっかけは、 外壁塗装の際、塗装業者さんが階段の踊り場を塗っていた時に、触れると取れる部品が…

アパートの玄関ドア交換費用についてまとめ

こんにちは。今回は築古アパートのドア交換をしたのでその費用や工期などについてまとめておこうと思います なぜドア交換したのか アパート玄関ドア交換費用 今回交換したのは一棟目の築32年の築古木造アパートの玄関ドア1枚になります。 なぜかわかりませ…

不動産投資のスタート!1棟めの築古アパートのふりかえり【スペック・購入理由・利回り・トラブル】

物件スペック 売主様の売却理由 購入理由 1) 千歳エリアの実勢土地値以下であったこと 2) 長期入居者しかいないファミリー物件 3) バリューアップなしの家賃の下がりきった築古 4) 雨漏り歴がない リフォーム(1)内装編 リフォーム(2)外装編 苦戦しつつ満室化…