大家成長録@札幌

札幌周辺エリアで不動産投資をするゆとり世代の20代ゆんの大家としての成長記録です。

空室対策

6世帯木造アパートのエアコン導入費用はいくらくらい?【見積もり実例あり】

こんにちは。ゆんです。 北海道で不動産投資をしています。 今回は、北海道といえど夏は暑くなってきたので、エアコン導入も検討しようと思い、いろいろ調べた覚え書きです。 エアコンの畳数の表示は当てにならない? 「kw」ってなに? 見積もりの前提 見…

買おうとした物件、6月末に退去が3件!? その理由と対策

6月末に退去がまとまって起きた理由 エアコン設置効果を仲介さんにヒアリング 購入前に、プロパンガス会社の残債を確認すると、エアコン設置の提案が 6月末に退去がまとまって起きた理由 先月の6月末に引き渡しを受けたホワイトマンション。 もともと販売用…

物件のゴミ捨て場がいつも汚いのは、近隣住民が捨てにきていたから!?【不動産投資】

こんにちは。ゆんです。 北海道で不動産投資をしており、現在24室を運用しています。 先日購入した物件のゴミ捨て場トラブルについてまとめたいと思います。 オーナーチェンジで購入した物件の、ゴミ捨て場が汚すぎるw 新しいゴミが捨てられないほどゴミ捨て…